该项目位于学府路北侧、谷阳北路东侧、宗泽路西侧，总体规划面积196亩。东临江苏大学，西接江苏科技大学，江南·颐和家园、恒顺翠谷、恒美嘉园等大型高档住宅区分布其周边地区，该地区经济发达、人口众多，商业繁荣，交通便利。根据市场现状及以后发展趋势可打造一个切合市场需要的集商场、宾馆、休闲、餐饮、娱乐等为一体的综合商贸城。该项目建成后可望填补该科教文卫区域的商贸空白。